GESTION INTEGRAL DE PROPIEDADES
ADMINISTRAMOS - OPERAMOS - CONSERVAMOS - TRANSFORMAMOS
“La tranquilidad de saber que alguien esta cuidando cada detalle”
Nuestro compromiso
MISIÓN
Gestionar, conservar y transformar propiedades mediante una administración integral, eficiente y transparente, combinando experiencia financiera, técnica y estética para optimizar recursos, mejorar los espacios y elevar su valor.
VISIÓN
Ser una empresa referente en gestión integral de propiedades, reconocida por transformar la administración tradicional en una gestión estratégica que conserva, mejora y aumenta el valor de cada inmueble.
NOSOTROS
FAISI fundada en 2018 es una empresa de gestión integral de propiedades, condominios, hoteles y desarrollos inmobiliarios. Somos un equipo multidisciplinario que integra administración, finanzas, ingeniería, arquitectura, mantenimiento y paisajismo para ofrecer una gestión que va mas allá de la administración tradicional. .
Nuestro equipo está integrado principalmente por profesionales comprometidos, con ideas frescas y una visión diferente: transformar la administración tradicional en un servicio cierto, exacto, ordenado, transparente, cercano e innovador.
FAISI esta liderada por profesionales conformado por un Contador Público, un Ingeniero Civil, una Arquitecta y un Paisajísta . Cuatro disciplinas, una misma visión y un propósito: gestionar, conservar y elevar el valor de cada propiedad.
A través de nuestra experiencia, hemos desarrollado soluciones que mejoran la operación de los condominios, los recursos, la convivencia, servicios, la imagen y el patrimonio de propietarios e inversionistas.
En FAISI no solo administramos propiedades: gestiónamos su presente y construimos su valor futuro.
PROJECT MANAGER
Planeación y desarrollo de proyectos. Presupuestos y control de costos. Coordinación de contratistas y proveedores. Remodelación y renovación de áreas comunes. Proyectos de paisajísmo y áreas verdes. Mejoramiento de albercas y áreas recreativas. Iluminación, instalaciones eléctricas e hidráulicas. Rehabilitación de fachadas y espacios. Selección de materiales, mobiliarios y acabados. Supervisión de obra y control de calidad. Seguimiento de tiempos y avances. Optimización de espacios y recursos. Optimización de instalaciones y funciones.
GESTION LEGAL Y ADMINISTRATIVA
Constitución de Asociaciones Civiles. Organización y convocatorias de asambleas. Elaboración y actualización de reglamentos. Protocolización de actas y acuerdos. Integración y actualización documental. Contratos. Tramites y gestiones administrativas. Cumplimiento normativo. Cobranzas de morosos y recuperación de cartera. Seguimientos de acuerdos. Coordinación jurídica. Regularización y organización condominal. Contabilidad. Facturación y liquidación de impuestos.
ADMINISTRACION INTEGRAL
Administración y control financiero. Elaboración y seguimiento de presupuestos. Cobranzas. Control de gastos. Gestión de proveedores y contratos. Coordinación y supervisión de personal. Mantenimiento preventivo y correctivo. Gestión de áreas comunes. Atención a propietarios y residentes. Cumplimiento de acuerdos de asamblea. Elaboración de reportes y seguimiento de incidencias. Diseño e implementación de procesos, protocolos operativos. Creación de estructura contable y legal para condominios nuevos. Proyectos de mejora y valorización.
OPTIMIZACIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Diagnostico operativo. Optimización de costos y recursos. mantenimiento preventivo y correctivo. Programas y calendarios de mantenimiento. Supervisión de instalaciones y equipos. Sistemas hidráulicos y eléctricos. Albercas. Jardineria. Limpieza. Seguridad y accesos. Control de consumos. Gestión de proveedores. Supervisión de personal operativo. Inventarios. Bitácoras y controles. Atención y seguimiento de incidencias. Protocolos de emergencias. Evaluación de equipos e infraestructura. Proyectos de renovación de imagen. Mejora continua.
ACREDITACIONES Y CERTIFICACION
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